Бесплатный сервис по подбору квартир в новостройках
ТОП НЕДОРОГИХ ЖК НСК 2024
Забудьте цены, которые были актуальны всего год назад!
Мы подготовили статью про ТОП-5 комплексов, которые чаще всего а выбирают наши клиенты под запрос "недорого и недалеко"
Для начала определим: недорого - это сколько?
В нынешних реалиях — цифра 5 миллионов – вполне адекватная цена для качественного комплекса.
Мы подготовили статью про ТОП-5 комплексов, которые чаще всего а выбирают наши клиенты под запрос "недорого и недалеко"
Для начала определим: недорого - это сколько?
В нынешних реалиях — цифра 5 миллионов – вполне адекватная цена для качественного комплекса.
Нам наглядно видно, как каждый месяц к одной
и той же квартире в одном и том же комплексе к стоимости прибавляется по сотне тысяч. А то и больше, поэтому поиск квартиры нужно начинать как можно скорее.
и той же квартире в одном и том же комплексе к стоимости прибавляется по сотне тысяч. А то и больше, поэтому поиск квартиры нужно начинать как можно скорее.
Топ недорогих ЖК Нск
ЖК “Кварталы Телецентра”
Открывают рейтинг Кварталы Телецентра. Это то, что ждали на левом берегу – новый, свежий, стоящий в центре Ленинского района. Старт продаж был не так давно , и пока это один из немногих комплексов на левом берегу рядом с метро, который можно приобрести для жизни.
В округе только дома старого фонда, и строятся сплошные апартаменты. Да и по сути там строить больше негде.
Это кирпич-монолит комфорт класса, с кладовыми помещениями и подземным паркингом на 515 мест с системами пожаротушения и видеонаблюдения, также все лифты в жилом комплексе спускаются в подземный паркинг. Территория ЖК закрытая, квартальная, с большим количеством коммерции. Во дворе – площадки для футбола и баскетбола, уединенные места отдыха, беседки и даже собственный арт-объект. Квартал вписан в существующую застройку и здесь всё живёт размеренной жизнью: поблизости 2 детских сада, 4 школы и 2 крупнейших ВУЗа города.
Преимущества “Кварталов Телецентра”
Оно состоит в том, что ЖК будет сдаваться не по секциям. Полностью контур застройщик планирует закрыть к 2027 году. Соответственно вам не придется жить на вечной стройке.
В кварталах Телецентра представлены уютные студии и однушки до 5 млн и большой выбор планировочных решений. Также, застройщик позиционирует следующие корпуса как бизнес-класс.
В округе только дома старого фонда, и строятся сплошные апартаменты. Да и по сути там строить больше негде.
Это кирпич-монолит комфорт класса, с кладовыми помещениями и подземным паркингом на 515 мест с системами пожаротушения и видеонаблюдения, также все лифты в жилом комплексе спускаются в подземный паркинг. Территория ЖК закрытая, квартальная, с большим количеством коммерции. Во дворе – площадки для футбола и баскетбола, уединенные места отдыха, беседки и даже собственный арт-объект. Квартал вписан в существующую застройку и здесь всё живёт размеренной жизнью: поблизости 2 детских сада, 4 школы и 2 крупнейших ВУЗа города.
Преимущества “Кварталов Телецентра”
Оно состоит в том, что ЖК будет сдаваться не по секциям. Полностью контур застройщик планирует закрыть к 2027 году. Соответственно вам не придется жить на вечной стройке.
В кварталах Телецентра представлены уютные студии и однушки до 5 млн и большой выбор планировочных решений. Также, застройщик позиционирует следующие корпуса как бизнес-класс.
“Первый на Есенина”
Следующий комплекс в правой части города, на станции метро Золотая Нива – "Первый на Есенина" от застройщика Первый строительный фонд.
Застройщик построил буквально полгорода, и к ним вопросов по сроку и качеству в этом сегменте нет.
Первые два дома – современные панели. Третий, у которого вот-вот начался старт продаж, уже монолит-кирпич. И, конечно, по сравнению с первыми домами стал чуть дороже. Все дома имеют 17 этажей и относятся к эко-комфорт классу.
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, горизонтальной разводкой коммуникаций, и классными увеличенными окнами. В “Первом на Есенина” есть очень удачные планировки, с продуманными выемками под гардеробные и шкафы.
Из нюансов – нет балконов и подземного паркинга. Однако, весомый плюс – это то, что эти дома можно показать здесь и сейчас в готовом виде.
Локация комплекса
И она достаточно удачная! Рядом метро “Золотая Нива”, неплохая транспортная развязка, очень развитая инфраструктура вокруг: школы, сады, поликлиники, лицеи, магазины и прочее.
Комплекс располагается прямо напротив парка Каменка, который сейчас активно реконструируется властями. Скоро будет просто конфетка!
Застройщик построил буквально полгорода, и к ним вопросов по сроку и качеству в этом сегменте нет.
Первые два дома – современные панели. Третий, у которого вот-вот начался старт продаж, уже монолит-кирпич. И, конечно, по сравнению с первыми домами стал чуть дороже. Все дома имеют 17 этажей и относятся к эко-комфорт классу.
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, горизонтальной разводкой коммуникаций, и классными увеличенными окнами. В “Первом на Есенина” есть очень удачные планировки, с продуманными выемками под гардеробные и шкафы.
Из нюансов – нет балконов и подземного паркинга. Однако, весомый плюс – это то, что эти дома можно показать здесь и сейчас в готовом виде.
Локация комплекса
И она достаточно удачная! Рядом метро “Золотая Нива”, неплохая транспортная развязка, очень развитая инфраструктура вокруг: школы, сады, поликлиники, лицеи, магазины и прочее.
Комплекс располагается прямо напротив парка Каменка, который сейчас активно реконструируется властями. Скоро будет просто конфетка!
“Биография”
А следующие комплексы в нашем рейтинге расположились прямо на другой стороне парка – “Биография” и “Авторский квартал”.
Находятся они буквально по соседству друг с другом. Рядом известный ПКиО «Березовая роща» – одно из лучших мест для отдыха в городе. В нем есть игровые площадки, аттракционы, прогулочные и беговые дорожки, теннисные корты, а зимой – большой каток.
Также 300 метрах от дома строится ландшафтный парк «Каменка», где будут необычные объекты: «водяная мельница», «кирпичный завод», «каменоломня», а для прогулок оборудуют дорожки, смотровые площадки и пешеходные мосты. Здесь строились и Расцветай на Гоголя, и Рубин от Камеи, и ЖК на Королева, и Звезда от СМСС. Место буквально медом намазано.
И у Биографии в этой локации самая привлекательная цена.
Это жилой комплекс расположен на территории, проходящей по программе реновации. Нам много кто показывает карту и тыкает на россыпь гаражей вокруг комплекса. Но мало кто смотрит кадастровые карты. Пусть они вас не пугают – гаражи разнесут, а вся территория отдана под застройку.
Локация ЖК
В непосредственной близости два парка, метро Березовая роща. Пешая доступность до всей инфраструктуры, которая только возможна: социальная, производственная, коммерческая, административная.
Комплекс состоит из трех корпусов. Трехсекционный дом и две свечки.
Часть земли зарезервирована под муниципалку - садик и школа. Но когда будет - не знаем. Надеемся, построится быстрее, чем четвертый мост.
Нам рассказали про какие-то фантастические планы, что улица Фрунзе будет продлена и пройдет через Биографию, но явно не в ближайшие годы.
Находятся они буквально по соседству друг с другом. Рядом известный ПКиО «Березовая роща» – одно из лучших мест для отдыха в городе. В нем есть игровые площадки, аттракционы, прогулочные и беговые дорожки, теннисные корты, а зимой – большой каток.
Также 300 метрах от дома строится ландшафтный парк «Каменка», где будут необычные объекты: «водяная мельница», «кирпичный завод», «каменоломня», а для прогулок оборудуют дорожки, смотровые площадки и пешеходные мосты. Здесь строились и Расцветай на Гоголя, и Рубин от Камеи, и ЖК на Королева, и Звезда от СМСС. Место буквально медом намазано.
И у Биографии в этой локации самая привлекательная цена.
Это жилой комплекс расположен на территории, проходящей по программе реновации. Нам много кто показывает карту и тыкает на россыпь гаражей вокруг комплекса. Но мало кто смотрит кадастровые карты. Пусть они вас не пугают – гаражи разнесут, а вся территория отдана под застройку.
Локация ЖК
В непосредственной близости два парка, метро Березовая роща. Пешая доступность до всей инфраструктуры, которая только возможна: социальная, производственная, коммерческая, административная.
Комплекс состоит из трех корпусов. Трехсекционный дом и две свечки.
Часть земли зарезервирована под муниципалку - садик и школа. Но когда будет - не знаем. Надеемся, построится быстрее, чем четвертый мост.
Нам рассказали про какие-то фантастические планы, что улица Фрунзе будет продлена и пройдет через Биографию, но явно не в ближайшие годы.
Авторский квартал
Проект “Авторский квартал” похож на “Биографию”, но чуть более дорогой, и в плане визуала, и, конечно, в качестве используемых материалов, а также цены для покупателей. Но пока в продаже только первый дом и квартиры в нем пока еще недорогие.
“Почему?” – спросите вы, а именно потому, что в этом доме не будет подземной парковки. В следующих очередях – да. И уже они станут на уровень дороже. Сейчас плюс минус с Биографией они наравне.
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, увеличенными или панорамными окнами и высотой потолков 2,72 метра.
На территории комплекса двор с оборудованными местами для отдыха детей и взрослых: игровые и спортивные площадки, карусели, песочницы и канатные дороги. С инфраструктурой все то же самое, что и в Биографии. Рядом с комплексами в пешей доступности находится торговый центр “Сибирский Молл”, два километра и вы попали в центр города.
“Почему?” – спросите вы, а именно потому, что в этом доме не будет подземной парковки. В следующих очередях – да. И уже они станут на уровень дороже. Сейчас плюс минус с Биографией они наравне.
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, увеличенными или панорамными окнами и высотой потолков 2,72 метра.
На территории комплекса двор с оборудованными местами для отдыха детей и взрослых: игровые и спортивные площадки, карусели, песочницы и канатные дороги. С инфраструктурой все то же самое, что и в Биографии. Рядом с комплексами в пешей доступности находится торговый центр “Сибирский Молл”, два километра и вы попали в центр города.
“Никольский парк”
Закрывает рейтинг “Никольский Парк”. Это большой семейный комплекс с хорошей просторной придомовой территорией. Велодорожки, дорожки для пробежек. Свой стадион.
Хорошие детские площадки, зоны отдыха для взрослых.
Фишка Никольского парка – это буквально собственный парк на территории. Ландшафтными дизайнерами продумана система озеленения всей территории комплекса, где грамотно подобранные растения гармонично соседствуют друг с другом и дополняют природный ландшафт. Как Ясный берег, но на правом берегу и в меньшем масштабе.
Для автолюбителей много парковочных мест наземных, а в новом доме подземный паркинг. Все дома были панельные, а последний открыли кирпич-монолит.
Комплекс расположен удачно, можно даже сказать, что в экологически чистом районе. Застройщик домами закрыл проездную дорогу, а с другой стороны сквер Героев и речка.
У двух комплексов, кварталы телецентра и Авторский квартал, сдача в 2025 году. Остальные в 2026 году, но ведь чем ближе сдача, тем дороже стоимость квартиры.
Однако, у застройщиков много хороших предложений, поэтому найти доступный способ покупки легко. Например, появилась “льготная” программа покупки, беспроцентная рассрочка или сниженная ставка на период строительства. Поэтому если можете позволить покупку сейчас, а переехать позже, то это хорошие варианты.
Хорошие детские площадки, зоны отдыха для взрослых.
Фишка Никольского парка – это буквально собственный парк на территории. Ландшафтными дизайнерами продумана система озеленения всей территории комплекса, где грамотно подобранные растения гармонично соседствуют друг с другом и дополняют природный ландшафт. Как Ясный берег, но на правом берегу и в меньшем масштабе.
Для автолюбителей много парковочных мест наземных, а в новом доме подземный паркинг. Все дома были панельные, а последний открыли кирпич-монолит.
Комплекс расположен удачно, можно даже сказать, что в экологически чистом районе. Застройщик домами закрыл проездную дорогу, а с другой стороны сквер Героев и речка.
У двух комплексов, кварталы телецентра и Авторский квартал, сдача в 2025 году. Остальные в 2026 году, но ведь чем ближе сдача, тем дороже стоимость квартиры.
Однако, у застройщиков много хороших предложений, поэтому найти доступный способ покупки легко. Например, появилась “льготная” программа покупки, беспроцентная рассрочка или сниженная ставка на период строительства. Поэтому если можете позволить покупку сейчас, а переехать позже, то это хорошие варианты.
Другие новости
ТОП 5 ЖК У МЕТРО
В этой статье расскажем вам информацию о пяти классных ЖК Новосибирска, расположенных в шаговой доступности от метро по красной ветке
21.09.2024
24.09.2024
Интересный факт — среди всех желающих купить квартиру в России, у семейных пар самая большая привилегия от государства.
КАК ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКУ В 2024 ГОДУ
Контакты:
© ИП Калинин А. А. Все права защищены
+ 2 500 подписчиков
Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить вам больше возможностей при использовании сайта.